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Descripción del servicio de arrendamiento de inmueble
Lorem Ipsum es simplemente el texto de relleno de las imprentas y archivos de texto. Lorem Ipsum ha sido el texto de relleno estándar de las industrias desde el año 1500, cuando un impresor (N. del T. persona que se dedica a la imprenta) desconocido usó una galería de textos y los mezcló de tal manera que logró hacer un libro de textos especimen. No sólo sobrevivió 500 años, sino que tambien ingresó como texto de relleno en documentos electrónicos, quedando esencialmente igual al original. Fue popularizado en los 60s con la creación de las hojas "Letraset", las cuales contenian pasajes de Lorem Ipsum, y más recientemente con software de autoedición, como por ejemplo Aldus PageMaker, el cual incluye versiones de Lorem Ipsum.
¿Porque arrendar el inmueble con nosotros?
Lorem Ipsum es simplemente el texto de relleno de las imprentas y archivos de texto. Lorem Ipsum ha sido el texto de relleno estándar de las industrias desde el año 1500, cuando un impresor (N. del T. persona que se dedica a la imprenta) desconocido usó una galería de textos y los mezcló de tal manera que logró hacer un libro de textos especimen. No sólo sobrevivió 500 años, sino que tambien ingresó como texto de relleno en documentos electrónicos, quedando esencialmente igual al original. Fue popularizado en los 60s con la creación de las hojas "Letraset", las cuales contenian pasajes de Lorem Ipsum, y más recientemente con software de autoedición, como por ejemplo Aldus PageMaker, el cual incluye versiones de Lorem Ipsum.
Nuestra comisión por administración de inmueble 8.5% + IVA 19%
DOCUMENTOS REQUERIDOS
Copia de la Cedula de Ciudadanía del propietario.
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Preguntas frecuentes
¿Cuál es la duración mínima de un contrato de arrendamiento?
Generalmente, la duración mínima es de un (1) año, pero podemos adaptarnos según el tipo de inmueble y las condiciones acordadas con el propietario y el arrendatario.
¿El canon de arriendo incluye servicios públicos?
No. El valor del canon de arriendo normalmente no incluye servicios públicos. Estos gastos corren por cuenta del arrendatario, salvo que se indique lo contrario en el contrato.
¿Cómo garantizan que el arrendatario sea confiable?
Realizamos un estudio de seguridad y solvencia a través de aseguradoras aliadas. Verificamos ingresos, referencias personales y comerciales, historial crediticio y antecedentes legales.
¿Qué sucede si el arrendatario no paga?
El aumento solo puede realizarse al momento de la renovación del contrato, con base en el índice de inflación (IPC) establecido por el DANE o según lo estipulado contractualmente.
¿Puedo aumentar el canon de arriendo durante el contrato?
El aumento sólo puede realizarse al momento de la renovación del contrato, con base en el índice de inflación (IPC) establecido por el DANE o según lo estipulado contractualmente.
¿La inmobiliaria me entrega un reporte mensual?
Sí. Enviamos un informe mensual detallado con los pagos recibidos, comisiones cobradas y estado del inmueble, para que usted tenga claridad total sobre su inversión.
¿Qué incluye la comisión por administración de arriendo?
Nuestra comisión cubre promoción del inmueble, selección del arrendatario, gestión del contrato, cobranza, administración mensual, reparaciones locativas (si se solicita) y atención jurídica.
¿La inmobiliaria cobra por mostrar el inmueble?
No. La promoción y las visitas con potenciales arrendatarios no generan ningún costo para el propietario. Estos servicios están incluidos dentro de la comisión por administración o corretaje.
¿Debo entregar el inmueble desocupado?
Sí. Para iniciar el proceso de arriendo, el inmueble debe estar disponible, en condiciones óptimas y con servicios públicos activos. Esto garantiza una entrega adecuada al futuro arrendatario.
